刚刚，央行“降息”！福州首套房贷款利率或将下调！

2月20日上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

对比来看，此次1年期LPR报价仍未出现变化，5年期以上LPR下降25BP，上次为4.2%。这也是2023年8月以来，LPR首次出现下行。虽然市场此前普遍预计本月LPR将有所调降，但5年期以上LPR单次下调25个基点，仍超出预期。

按照贷款100万元、年限30年、等额本息的方式计算，不考虑加点情况下，此次5年期以上LPR下调将为购房者节省利息超5万元；等额本金节省利息近3.8万元。

下调前

下调后

目前，福州各大银行首套房利率基本为3.7%，即在LPR基础上下调50个基点。

本次LPR下调25个基点，福州房贷利率有望再次下调，首套房或将迎来3.45%时代。

（来源：中国基金报）